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精美凱悅一房(帝王朝向) 西屯推薦房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.04 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀凱悅
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.5 坪
- 附屬建物面積：1.03 坪
- 共同使用：9.63 坪
- 車位坪數：4.21 坪
- 土地面積：3.14 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 22樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限的剛性購屋者，但不建議對採光與隱私有高要求的買家。
此物件對於剛起步的情侶或單身投資客來說，是一檔高 CP 值的選擇。主要理由在於總價未破千萬且包含車位，在西屯區的地理位置下，相當具吸引力。然而，必須特別注意其位於 3 樓的低樓層特性，這不僅影響日照與通風，也可能導致居住隱私性下降。此外，坪數包含車位後，實際室內空間會顯得較為緊湊。若您能接受低樓層的潛在缺點，且主要目的是為了居住或出租，則此物件值得進一步看房評估；若您追求高樓層的視野與采光，建議再考慮其他選項。
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陳劼明(仲介，收取服務費)
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